تلاش برای تعیین تکلیف املاک بزرگ مقیاس رها شده پایتخت/بلاتکلیفی برخی اراضی به دلیل مشکلات حقوقی
تاریخ انتشار: ۱۲ آبان ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۰۱۹۶۹۱
خبرگزاری آریا - معاون شهرسازی شهرداری تهران در خصوص املاک بزرگ مقیاس رها شده پایتخت توضیحاتی را ارائه کرد.
به گزارش خبرگزاری آریا، حمیدرضا صارمی در مورد وضعیت املاک بزرگ مقیاس شهر تهران همچون گاراژها، سوله‌ها و کارخانجات تعطیل که رها شده اند، با تاکید بر اینکه این نوع اراضی به چند دلیل در شهر تهران شکل گرفته است، گفت: ما به این گونه زمین‌ها، زمین‌های خالی می‌گوییم و در تهران زمین‌های این چنینی که کارکردشان را از دست داده و فاقد کاربری شدند و به شکلی به محل متروکه و مخروبه تبدیل شده‌اند بسیار زیاد داریم، به گونه‌ای که 60 الی 70 درصد اراضی منطقه 16 بلااستفاده هستند و فعالیت خاصی ندارند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی با بیان اینکه بخشی از این زمین‌ها در طرح‌های توسعه‌ای قرار گرفتند؛ اما اجرای این طرح‌ها به طول انجامید و بلااستفاده رها مانده‌اند، اظهارکرد: این زمین‌ها را برابر طرح‌های تفصیلی، برای مکان‌هایی با کاربری‌های آموزشی، بهداشتی و ... در نظر گرفتند؛ اما توسط وزارتخانه‌ها یا سازمان‌های متولی کاربری تعیین شده خریداری نشدند و این اراضی رها شده، در انتظار تعیین تکلیف مانده‌اند.
کاهش میزان تقاضای اخذ پروانه‌های تجاری در تهران
صارمی با بیان اینکه برخی از اراضی نیز به دلیل مشکلات حقوقی و ملکی بلاتکلیف مانده است، گفت: قانون منع تغییر کاربری فقط برای اراضی فاقد کاربری و خارج از شهر است؛ اما متأسفانه این قانون به داخل شهر نیز تعمیم داده شده است و این در حالیست که بسیاری از پهنه‌های شهر تهران، پهنه‌های تجاری و اداری هستند و اجازه تبدیل کاربری این پهنه‌ها به کاربری مسکونی نیست و این در حالیست که در سال‌های اخیر با توجه به تغییر در سبک زندگی و پیشرفت‌های اپلیکیشن‌های فروش مجازی کالا و خریدهای آنلاین بسیاری از مغازه‌های تجاری عملا کارکرد قبلی خود را ندارند، به گونه‌ای که تقاضای اخذ پروانه‌های تجاری از ما نیز به شدت کم شده است.
معاون شهردار تهران با تأکید بر لزوم اخذ راهکارهایی برای حل این مشکل گفت: راهکار اول این است که موضوع در مصوبه شورای عالی شهرسازی تغییر کند و دومین اقدام این است که املاک و اراضی که باید توسط سازمان‌ها و دستگاه‌های مسئول خریداری می‌شد؛ اما هنوز خریداری نشده و بلاتکلیف مانده است، تعیین تکلیف شود.
وی در مورد رایزنی برخی مناطق با صاحبان این گونه املاک برای احیاء یا تعیین تکلیف اراضی وملک رها شده نیز گفت: به دنبال آن هستیم که در هرجایی که امکان دارد، با ارسال پرونده اراضی اینچنینی به کمیسیون ماده 5، زمین های رها شده را فعال کنیم و این یک مأموریت جدی برای شهرداران همه مناطق تهران است.
منبع: ایسنا
انتهای پیام/
منبع: خبرگزاری آریا
کلیدواژه: تعیین تکلیف رها شده زمین ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۰۱۹۶۹۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
انهدام باند جعل اسناد و کلاهبرداری سازمان یافته املاک در قم
دادستان عمومی و انقلاب قم از شناسایی، انهدام و صدور کیفرخواست برای متهمین باند حرفه‌ای و سازمان یافته جعل، کلاهبرداری و انتقال اسناد ملکی در این استان خبر داد. - اخبار استانها -
به گزارش خبرگزاری تسنیم از قم، حجت‌الاسلام والمسلمین حسن غریب اظهار داشت: این باند با شناسایی املاک با ویژگی‌های خاص و جعل قولنامه‌های غیررسمی انتقال آنها و طرح دادخواست حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی با شگردهای متقلبانه، اقدام به ابطال سند رسمی مالکین واقعی و صدور سند رسمی به نام متهمین می‌کرد.
دادستان عمومی و انقلاب قم با بیان اینکه با شکایات مردمی و انجام تحقیقات فنی این باند کلاهبردار حرفه‌ای شناسایی شد، افزود : با صدور دستورات قضایی شعبه 2 دادستانی استان، هفت نفر از متهمان سابقه‌دار این باند شناسایی و رسیدگی تخصصی به اتهامات آنان آغاز شد.
وی در خصوص شگرد این باند، تصریح کرد: آنها با شناسایی و کسب اطلاعات و مدارک قطعات و زمین‌های مختلف با اسناد رسمی و عادی دارای ویژگی‌های خاص، مبادرت به تنظیم قولنامه‌های عادی جعلی بین مالکان و همدستانشان یا افرادی که در گذشته فوت شده‌اند می‌نمود و با طرح دادخواست‌های حقوقی با شگردهای متقلبانه و مجرمانه اقدام به اخذ سندهای رسمی برای این املاک کرده و در نهایت اقدام به فروش و انتقال رسمی آن در بازار به افرادی که هیچ اطلاعی از این موضوع نداشتند می‌کردند.
غریب استفاده از سند مجعول انتقال مال غیر کلاهبرداری و جعل سندهای عادی را از اتهامات مندرج در کیفرخواست متهمان این باند برشمرد و گفت: تاکنون بیش از 20 شکایت از این متهمان در دادسرای قم ثبت شده‌است، این افراد با اقدامات مجرمانه خود موفق به اخذ 18 مورد صدور اجراییه و ابطال اسناد رسمی مالکان اصلی و اخذ سند رسمی به نام خود شده‌اند.
دادستان عمومی و انقلاب قم با اشاره به اینکه زمین‌های دارای مالکین فوت شده، املاکی که سالیان زیاد بلاتکلیف از سوی مالکان و وارثان آنها مانده است و زمین‌هایی که مالکان اصلی آنها در خارج از کشور ساکن هستند بیشتر در خطر نقل و انتقالات غیرقانونی هستند، عنوان کرد : برخی مالکان مالباخته در این پرونده به دلیل عدم ثبت‌نام در سامانه ثنا از روند دادرسی حقوقی علیه املاک شان بی‌اطلاع مانده بودند.
وی با بیان اینکه خریداران این املاک که با سند رسمی اقدام به خرید و ساخت این زمین‌ها کرده اکنون دچار مشکلات عدیده به لحاظ مالی و حقوقی شده‌اند، هشدار داد: ضروری است شهروندان برای تمامی اعضای خانواده خود بالاخص افراد مسن خانواده در سامانه ثنا ثبت‌نام نمایند تا از سوءاستفاده های احتمالی از مشخصات و اطلاعاتشان به سرعت مطلع شوند.
دادستان قم اظهار داشت: همچنین نسبت به املاک و اموال بلاتکلیف خود حساسیت و پیگیری لازم را داشته باشند و نظارت و سرکشی مستمر نسبت به این املاک را به عمل آورند؛ وارثان مالکان متوفی حتی‌الامکان نسبت به تعیین تکلیف اموال وراثتی اقدامات لازم را به انجام رسانند.
انتهای پیام/
اعلام محدودیت های ترافیکی پایان هفته در جاده های شمالی کشور